Chuchle konec?

Já se tam neproklikám, ale že by končila Chuchle, o tom dost pochybuju.

no zatím to vypadá opravdu špatně.

Tak jsem trochu pogooglila a asi nerozumím problému. Nájem byl cca milion a půl, MZe chce víc než dvojnásobek. To bych taky nedala. Neřeknu, kdyby se to zvedalo postupně, třeba o 200, 300 tisíc, třeba i víc let po sobě? Ale takto hopem? 

To za prvé. 

A za druhé - to mají tolik zájemců, co si to chtějí pronajmout? Jen údržba těch prostor bude stát víc než ten nájem, takže pokud se jim to nepodaří pronajmout, přijdou nejenom o nájem, jakkoli je malý, ale navíc budou muset investovat do údržby. Tak není lepší to pronajmout za dva míče než nic?

Jasně, pokud mají nájemce, kterému můžou říct jinou cenu, tak pak chápu to jednání.

Uznávám, že tomu vůbec nerozumím. Jako vůbec. 

Proč by investovali do údržby? Jde o lukrativní pozemky v Praze, které není problém zpeněžit na cokoliv. Tradice a koníky nikoho nezajímají.

Tak tam se taky neproklikám. 

A tak jestli to chtějí prodat, tak to mají udělat, a ne jednat o zvýšení ceny nájmu o pár šupů. Protože pár milionů je pár šupů v porovnání s tím, za kolik by se to dalo prodat. Takže to asi nebude ten důvod… 

Ale tak se to nedělá, dovedete si představit ten hiphop kdyby řekli na rovinu, že to prodají?

Napalit nájem na nereálnou částku a pak si umejt ruce Oni to nechtějí zaplatit, tak nám bohužel nezbývá nic jiného než to prodat, stát přece nemůže dávat peníze do údržby závodiště.

A budou z obliga. Takhle se dělá politika.

no a prázdné závodiště přece nenecháte, je nedostatek bytů a tak, a takové krásné místo je škoda nevyužít

No, on ten navrhovaný nájom prepálený nie je, pretože Chuchle Arena si tie peniaze vyberie - od trénerov, od školy, v hoteli, atď. Areál na jednu akciu prenájímajú od 150k za event. Vzhľadom k tomu, že nie úplne malé peniaze investovali do prerábky tribúny sa neobávam toho, že by sa vo finále nedohodli. Otázka je ako to premietnu do cien prenajímateľom a či  nebude to konečná pre niektorých z nich. 

Závodisko je v záplavovej zóne, byty by boli nepoistiteľné. Takže ak, maximálne sklady, fabriky, skladačky typu hornbach, či lidl vedľa. Pozrmky stále vlastní Vítek iba spolovice, dokonca aj tribúnu má len v nájme. 

Ja si vážne nie som istá, či je reálne rozpredať to na parcely, práve kvôli tomu, ako tie pozemky vlastní. Napríklad aréna v strede dráhy myslím patrí jemu, ale okolité pozemky nie, tie stále vlastní štát. Jasne, môže tam skúsiť postaviť baráky, ale kde je prístupová cesta, inžinierske siete, kanalizácia…? Plus, stále tá záplavová zóna.

V Holešovicích je také záplavová, zóna, v Karlíně u Vltavy také. A jak se tam staví. Podle mne jde o prodej. 
 Aspoň se nebudou týrat koně běháním ve vedru, viz téma Koně na Staromáku (myšleno ironicky; radši dodávám).

záplavová zóna jo, ale ne čtverka, prostě stavět se tam určitě může. akorát pojistka bude lehce drahá, ale to může být developerovi, co to postaví a prodá, celkem jedno.

Jo, postaví si tam baráky (nebo jim to postaví ten developer) lidi, kteří šetřili na domek celej život, pak přijde velká voda, vezme jim to a z pojistky nic nevyrazí. A to se vyplatí.

Ľudia, ktorí šetria na barák celý život si tam ani náhodou nič nekúpia, pretože na byt v záplavovej zóne nedostanú hypotéku, to si kúpia ľudia max. ako investičné byty. 

Každopádne, tie pozemky nie sú v jeho vlastníctve v jednom kuse, nemá “polku dráhy”,  areál pozostáva zo stovky pozemkov, nie je to jednoliaty flák pozemku, na ktorý postaví bytovku a hotovo. Tribúnu trebárs vlastní ZH Písek, ani tú nemôže zbúrať a spraviť z nej byty…

Díky za názory a případná osvětlení. Já doufám, že to závodiště přežije.

Už sa samozrejme dohodli.